Реквием по розарию: Никита, которую мы теряем

Оппозиционная Массандровскому поссовету газета "События и комментарии" публикует статью, в которой автор обвиняет в уничтожении Никитского розария фирму "Консоль", поселковою голову Любовь Арзамасову и депутатский корпус Массандры, а также Сергея Куницына.

В последние годы в Ялте зародилась «хорошая» традиция — уничтожать парки. Не обошла она стороной и бывший государственный Никитский Ботанический сад. Я не оговорился, так как оказалось, что принадлежит он не государству, а Массандровскому поселковому совету, на территории которого находится. Или, другими словами, голове Массандровского поселкового совета, находящегося у власти. Первый шаг к началу планомерного уничтожения Никитского Ботанического сада был сделан еще в 2000 году головой Массандровского поселкового совета. В аренду строительной фирме «Консоль» на 49 лет было отдано 300 метров побережья, являющегося подножием Никитского Ботанического сада. Причем, заметьте, с самыми благими намерениями.

Договор аренды был просто ими напичкан: укрепить береговую линию, облагородить и привести в порядок пляжи, чтобы люди, приезжающие на отдых, а главное - местные жители, могли наслаждаться, отдыхая на благоустроенных пляжах…

Оказалось, противооползневое направление, на балансе у которого находится все побережье и, в частности, пляжи, не имело понятия, как должны создаваться берегоукрепительные сооружения, чего нельзя сказать о строительной фирме «Консоль», которая с легкой руки поселкового головы незамедлительно воплотила в жизнь условия договора аренды. На берегу выросли корпуса с апартаментами, безусловно, укрепившие береговую линию. И пляжи стали намного краше! В кратчайшие сроки выделенная территория приобрела совсем другой вид! Она скорее стала напоминать территорию иностранного посольства: высокие заборы, охрана на входе, вход и въезд только по пропускам. Один депутат Верховной Рады Крыма свой участок пляжа внутри выделенной территории укрепил колючей проволокой даже в море! Хотя - его море, что хочет, то и делает… Местные жители любоваться этими пляжами могут только со стороны моря! Разумеется, с большого расстояния. Было дело, одного виндсерфингиста в непогоду прибило к этому «обетованному берегу», так охрана чуть ли не назад ногами его в море загнала! Он, наивный, телефон просил, чтобы вызвать друзей на машине, которые бы его забрали. А как они это сделают, если ни он, ни его друзья, как, впрочем, и остальные местные жители не имеют права даже шага ступить на территорию этих пляжей?! Он бы еще еды и ночлега попросил! Правда, его не били… Не попал за колючку…

Второй шаг к планомерному уничтожению Никитского Ботанического Сада сделал в 2002 году премьер-министр АР Крым Сергей Куницын, продав тот же участок арендованной территории за сумму в 7-10 раз ниже реальной стоимости фирме «Консоль». И этот смелый шаг Сергей Куницын стоил «Консолю» шикарных многоярусных апартаментов на той же территории, которые были переданы в частное пользование шагнувшему…

Следующий — третий шаг к уничтожению Никитского Ботанического сада, учитывая сумму, затраченную на покупку этого участка — подарка Сергея Куницына, строительная фирма «Консоль» сделала сама. На земле Никитского Ботанического сада начали строительство без наличия разрешения. За берегоукрепительными апартаментами выросло несколько многоэтажек метров по 30 метров в высоту. Не чета вырубленным деревьям на площади более двух гектаров… А тем более розарию…

Изначально эта территория была выделена некоему ООО «Фитотерапия и натуропатия» для строительства фитоцентра на месте никому ненужного розария. Ненужность подтверждалась тем, что розарий не имел аналогов в мире! Благодаря ли ласковому климату и близости к теплому Черному морю, «безголовости» ли поселка Массандры на момент зарождения этого розария, коллекция, состоящая из тысяч сортов роз, там была собрана действительно уникальная…

Уничтожение розария началось задолго до комиссии, созванной в 2004 году уже новой головой Массандровского поселкового совета Любовью Арзамасовой, и ее заседания, посвященного рассмотрению проекта строительства «Фитоцентра» с дальнейшим неминуемым его утверждением. На цветном проекте, подписанном директором Никитского Ботанического сада …Ежовым и архитектором поселка Массандра Е. Чехловым необходимость уничтожения никому ненужного розария была обоснована не только научно, но и экономически. Не говоря уже о пользе здоровью людей, которую принесет открытие фитоцентра! А это и есть самое главное — то, ради чего был основан Никитский Ботанический сад — эстетическое наслаждение и польза здоровью, так тесно связанные друг с другом!

От этого эскизного проекта так и перло здоровьем! Чего на нем только не было: научно-экспериментальный центр, состоявший из трех небольших корпусов для разработки новых научно-экспериментальных технологий, лаборатории, центр фитотерапии… Все это должно было проходить под наблюдением Академии Наук Крыма. Но основная часть территории проекта посвящалась именно людям: клумбы, скамеечки, лужайки, беседки, утопающие в цветах… Все это на эскизном проекте, но к сожалению, не в нем, о чем, разумеется, знали члены самой комиссии во главе с Любовью Арзамасовой. Поэтому четвертый шаг планомерного уничтожения Никитского Ботанического сада Любовь Константиновна, невзирая на имя «Любовь», сделала не задумываясь… «Ступая славной поступью своих предшественников», как говорили в советские времена. Причем опять же, заметьте, с самыми благими намерениями!

В кратчайшие сроки территория приобрела совсем другой вид! Забор, охрана, вход и въезд только по пропускам, которыми являются ключи от коттеджей, построенных на месте запланированных беседок, лужаек, клумб. Вместо научно-экспериментального центра - рестораны, кафе, бары…В общем, берегоукрепительные сооружения! После полного уничтожения розарий стал еще краше! Скажу больше, человек, рисовавший проект фитоцентра, представленный комиссии, был бы не на шутку озабочен неумением строителей придерживаться утвержденного плана проекта…

Как вы уже наверняка догадались, все это без разрешения на строительство. В связи с чем Верховный суд Украины в 2009 году признал это строительство, включая многоэтажные дома, незаконным, и вынес решение об их сносе…

Не знаю, надо ли говорить, но защиту от решения Верховного суда Украины, строительная фирма «Консоль» бросилась просить у головы Массандровского поселкового совета Любови Арзамасовой, стоящей у истоков этого «проекта».

Было решено действовать по старой отлаженной схеме, обычно используемой Любовью Арзамасовой и архитектором Массандры Е. Чехловым: сначала сносим, потом утверждаем проект сноса! Сначала строим, а через пять лет после сдачи в эксплуатацию - утверждаем эскизный проект коттеджного поселка! Поэтому в Массандровском поселковом совете было проведено тайное заседание градостроительного совета, обреченное на неминуемое утверждение эскизного проекта коттеджного поселка и его строительства на месте никому ненужного розария. В тайном заседании градсовета принимали активное участие следующие официальные лица: сотрудник Ялтинского управления земельных ресурсов, которому неизвестно за какие заслуги было оказано высокое доверие быть секретарем на этом секретном мероприятии, и тонкая прослойка депутатов Массандровского поселкового совета, патологоархитектор Массандры Е. Чехлов и представитель строительной фирмы «Консоль» с ноу-хау - эскизным проектом ультра-нового коттеджного поселка, в котором пятый год живут люди… Конечно, решение было принято до заседания, просто собравшиеся не могли определить, как лучше поступить: утвердить эскизный проект 2004-м годом вместо утвержденного эскиза «Фитоцентра» или утвердить его июнем 2009 года и выполнить решение Верховного суда Украины — за одну ночь, без шума, чтобы не разбудить спящих в этих коттеджах, снести поселок и к утру выстроить его заново? Второй вариант собравшимся нравился больше, так как на проведение этой широкомасштабной молниеносной операции можно было списать огромные суммы …

Планы собравшихся сорвала немногочисленная оппозиционная группа Массандровского поссовета, которые, заехав в поссовет, случайно наткнулись на секретное заседание. Узнав из выступления «оппозиции» о том, что эскизный проект воплощен в жизнь еще пять лет назад и существует решение Верховного суда Украины о его сносе, собравшиеся с неподдельным удивлением вынуждены были отказать фирме «Консоль» в утверждении эскизного проекта дачного поселка и обязать фирму «Консоль» предоставить документы, подтверждающие право владения этим участком, разрешение на строительство и согласование с соответствующими службами (пожнадзор, СЭС и так далее).

Каково же было удивление оппозиционных депутатов, когда спустя какое-то время, затребовав официальный протокол этого тайного заседания поссовета, они не обнаружили там даже упоминания о своем выступлении… Аудиозапись заседания загадочным образом исчезла, а результативная часть заседания подверглась изменениям, не уступившим тем изменениям, которые претерпел «Фитоцентр» во время строительства…

Оказалось, что на заседании градсовета было решено рекомендовать фирме «Консоль» с данным эскизным проектом обратится в Министерство архитектуры и строительства Крыма. Голова поселкового совета Любовь Арзамасова и паталогоархитектор Е.Чехлов решили протащить эскизный проект через Министерство, куда депутаты поссовета не смогут случайно попасть…

Так что не волнуйтесь! Решение Верховного суда Украины исполнять никто не собирается! Не будет розария, ни фитоцентра. Вопрос стоит по-другому - нужен ли Никитский Ботанический сад вообще?! Представляете, сколько земли можно продать под строительство вилл и коттеджей на вырубленной территории?! Об этом наверняка не раз задумывалась голова Массандровского поселкового совета Любовь Арзамасова…

Жаль, что в наше время забыта хорошая старая традиция — рубить ненужные головы… А трансплантацию, которая должна была состояться в мае 2010 года, к сожалению, перенесли на неопределенный срок… Так что вполне возможно, что Никитский Ботанический сад скоро лишится Кактусовой оранжереи и Праздника Хризантем…

З.А. Депутатов